23 Rue Émile Racaud, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Émile Racaud, affiche un prix moyen de 5 681 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 23 Rue Émile Racaud, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier La Genette Le Mail à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0627 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 930 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 514 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1279 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 727 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 153 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Émile Racaud
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Émile Racaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Émile Racaud dans son marché local
Prix du 23 Rue Émile Racaud par rapport à la voie
Sur Rue Émile Racaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 741 €/m². Avec un prix moyen de 5 681 €/m², le 23 Rue Émile Racaud se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Émile Racaud par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Émile Racaud se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 74.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
