12 Rue Eugène Delacroix, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 5 794 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°13 et du 6.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue Eugène Delacroix, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny à 134 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 247 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 578 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1258 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 957 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 543 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugène Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugène Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eugène Delacroix, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 609 €/m². Avec un prix moyen de 5 794 €/m², le 12 Rue Eugène Delacroix se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugène Delacroix par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugène Delacroix se situe 28.78 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 192.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
