18 Rue Eugène Delacroix, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 4 727 €/m², inférieur de 18.22 % à celui du n°17 t et du 20.02 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 18 Rue Eugène Delacroix, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny à 149 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 220 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 598 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1266 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 951 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 573 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 563 mètres
Ventes au 18 Rue Eugène Delacroix
Une vente a été recensée au 18 Rue Eugène Delacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Eugène Delacroix, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 18 Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 18 Rue Eugène Delacroix se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Eugène Delacroix par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Eugène Delacroix se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 138.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
