7 Rue Eugène Delacroix, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 5 922 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 7 Rue Eugène Delacroix, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny à 132 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 275 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 556 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 971 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 516 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Eugène Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Eugène Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Eugène Delacroix, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 7 Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 609 €/m². Avec un prix moyen de 5 922 €/m², le 7 Rue Eugène Delacroix se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Eugène Delacroix par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Eugène Delacroix se situe 31.63 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 198.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
