13 Rue Franck Ancelin, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Franck Ancelin, affiche un prix moyen de 5 105 €/m², supérieur de 30.5 % à celui du n°9 et de 44.21 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 13 Rue Franck Ancelin, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Prieuré à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 505 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 112 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 594 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 594 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 594 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 739 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 374 mètres
Ventes au 13 Rue Franck Ancelin
Les 5 ventes au 13 Rue Franck Ancelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Franck Ancelin dans son marché local
Prix du 13 Rue Franck Ancelin par rapport à la voie
Sur Rue Franck Ancelin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 5 105 €/m², le 13 Rue Franck Ancelin se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Franck Ancelin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Franck Ancelin se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 56.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
