32 Rue Gargoulleau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gargoulleau, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², inférieur de 19.51 % à celui du n°23 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 32 Rue Gargoulleau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 235 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 61 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 385 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 246 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 297 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 310 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gargoulleau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gargoulleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gargoulleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gargoulleau, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gargoulleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gargoulleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gargoulleau dans son marché local
Prix du 32 Rue Gargoulleau par rapport à la voie
Sur Rue Gargoulleau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 864 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 32 Rue Gargoulleau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gargoulleau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Gargoulleau se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 0 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
