4 Rue Jean Giraudoux, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², supérieur de 12.63 % à celui du n°7 et de 19.55 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 4 Rue Jean Giraudoux, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Lafond à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 40 parkings - 1194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maquis à 346 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 561 mètres
- - Collège Beauregard à 456 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 974 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 529 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Giraudoux
Les 3 ventes au 4 Rue Jean Giraudoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 4 Rue Jean Giraudoux se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Giraudoux par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Giraudoux se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 34.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
