7 Rue Jean Giraudoux, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², inférieur de 11.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.14 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 7 Rue Jean Giraudoux, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Lafond à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation horizontale-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maquis à 343 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 554 mètres
- - Collège Beauregard à 445 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 973 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Giraudoux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 7 Rue Jean Giraudoux se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Giraudoux par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Giraudoux se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 19.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
