48 Rue Lavoisier, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 5 733 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°39 et de 2.27 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 48 Rue Lavoisier, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 31 parkings - 756 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rail à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 934 mètres
- - Collège Albert Camus à 1043 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 347 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 691 mètres
Ventes au 48 Rue Lavoisier
Les 4 ventes au 48 Rue Lavoisier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 48 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 376 €/m². Avec un prix moyen de 5 733 €/m², le 48 Rue Lavoisier se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Lavoisier par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Lavoisier se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 76.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
