36 Rue Marc Seguin, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Marc Seguin, affiche un prix moyen de 5 026 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°25 et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 36 Rue Marc Seguin, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 244 mètres
- - La Rochelle à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 375 mètres
- - Collège Albert Camus à 375 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 658 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Marc Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Marc Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Marc Seguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Marc Seguin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Marc Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Marc Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Marc Seguin dans son marché local
Prix du 36 Rue Marc Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Marc Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 224 €/m². Avec un prix moyen de 5 026 €/m², le 36 Rue Marc Seguin se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Marc Seguin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Marc Seguin se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 153.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
