36 bis Rue Marc Seguin, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue Marc Seguin, affiche un prix moyen de 4 915 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°36 et de 33.28 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 36 bis Rue Marc Seguin, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 253 mètres
- - La Rochelle à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 385 mètres
- - Collège Albert Camus à 385 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 650 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue Marc Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue Marc Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue Marc Seguin dans son marché local
Prix du 36 bis Rue Marc Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Marc Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 915 €/m², le 36 bis Rue Marc Seguin se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue Marc Seguin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Rue Marc Seguin se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 148.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
