50 Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Marius Lacroix, affiche un prix moyen de 4 639 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°35 et du 33.25 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 50 Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lafond.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 279 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 663 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 799 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 673 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 945 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Marius Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Marius Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Marius Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Marius Lacroix, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Marius Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Marius Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Marius Lacroix dans son marché local
Prix du 50 Rue Marius Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Marius Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 639 €/m², le 50 Rue Marius Lacroix se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Marius Lacroix par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Marius Lacroix se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 133.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
