22 Rue Massiou, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Massiou, affiche un prix moyen de 5 632 €/m², supérieur de 16.48 % à celui du n°24 et de 0.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue Massiou, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbigny à 90 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 108 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 108 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 642 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 108 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 182 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Massiou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Massiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Massiou dans son marché local
Prix du 22 Rue Massiou par rapport à la voie
Sur Rue Massiou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 880 €/m². Avec un prix moyen de 5 632 €/m², le 22 Rue Massiou se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Massiou par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Massiou se situe 24.33 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 183.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
