24 Rue Massiou, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Massiou, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², inférieur de 9.53 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Rue Massiou, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbigny à 86 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 101 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 101 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 642 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 101 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 178 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 12 mètres
Ventes au 24 Rue Massiou
Une vente a été recensée au 24 Rue Massiou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Massiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Massiou, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Massiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Massiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Massiou dans son marché local
Prix du 24 Rue Massiou par rapport à la voie
Sur Rue Massiou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 24 Rue Massiou se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Massiou par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Massiou se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 140.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
