3 bis Rue Massiou, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Massiou, affiche un prix moyen de 6 238 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 bis Rue Massiou, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Cougnes à 197 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 258 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 258 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 648 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 258 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 296 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 169 mètres
Ventes au 3 bis Rue Massiou
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Massiou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Massiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Massiou, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Massiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Massiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Massiou dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Massiou par rapport à la voie
Sur Rue Massiou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 765 €/m². Avec un prix moyen de 6 238 €/m², le 3 bis Rue Massiou se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Massiou par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Massiou se situe 38.81 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 214.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
