2 Rue Massiou, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 029 €

de 4 083 € à 7 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Massiou, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 6 029 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°3 bis et de 3.29 % à celui du n°2 g.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue Massiou, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Eugène Fromentin à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Cougnes à 187 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 271 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 271 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 653 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 271 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 309 mètres
- Ecole primaire Massiou La Rochelle à 183 mètres

Ventes au 2 Rue Massiou

Les 0 ventes au 2 Rue Massiou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Massiou dans son marché local

Prix du 2 Rue Massiou par rapport à la voie

Sur Rue Massiou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 687 €/m². Avec un prix moyen de 6 029 €/m², le 2 Rue Massiou se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Massiou par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Massiou se situe 33.06 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 106.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Cacaud, 17000 La Rochelle(5,659 €)

Rue des Voiliers, 17000 La Rochelle(5,459 €)

Rue Albert 1er, 17000 La Rochelle(4,923 €)

Rue Alcide d'Orbigny, 17000 La Rochelle(5,359 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Massiou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Massiou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.