3 Rue Mervault, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mervault, affiche un prix moyen de 4 991 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1754, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue Mervault, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1754, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbigny à 170 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 251 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 121 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 406 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 251 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 115 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Mervault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mervault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mervault dans son marché local
Prix du 3 Rue Mervault par rapport à la voie
Sur Rue Mervault, le prix moyen des appartements s'établit à 5 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 991 €/m², le 3 Rue Mervault se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mervault par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Mervault se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 52.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
