7 Rue Mervault, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Mervault, affiche un prix moyen de 5 405 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 7 Rue Mervault, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Marché.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbigny à 154 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 235 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 106 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 422 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 235 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 101 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Mervault
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Mervault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Mervault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Mervault, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mervault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mervault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Mervault dans son marché local
Prix du 7 Rue Mervault par rapport à la voie
Sur Rue Mervault, le prix moyen des maisons s'établit à 5 403 €/m². Avec un prix moyen de 5 405 €/m², le 7 Rue Mervault se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Mervault par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Mervault se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 172.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
