8 Rue Mervault, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 490 €

de 4 013 € à 5 974 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue Mervault, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 490 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°6 et de 7.99 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Mervault, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orbigny à 156 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 237 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 109 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 420 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 237 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 104 mètres
- Ecole primaire Massiou La Rochelle à 231 mètres

Ventes au 8 Rue Mervault

Une vente a été recensée au 8 Rue Mervault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 avril 2021

152 800 €(3 895 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.23 m²

8 Rue Mervault, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Mervault dans son marché local

Prix du 8 Rue Mervault par rapport à la voie

Sur Rue Mervault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 8 Rue Mervault se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Mervault par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Mervault se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 13.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Capricorne, 17000 La Rochelle(5,058 €)

Rue Pauléon, 17000 La Rochelle(5,248 €)

Rue du Collège, 17000 La Rochelle(5,019 €)

Rue du Minage, 17000 La Rochelle(5,244 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Mervault

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Mervault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.