2 Rue Montmirail, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montmirail, affiche un prix moyen de 5 572 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue Montmirail, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny Guiton à 155 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1500 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 829 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 583 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1157 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 888 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 155 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montmirail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montmirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Montmirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Montmirail, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montmirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montmirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montmirail dans son marché local
Prix du 2 Rue Montmirail par rapport à la voie
Sur Rue Montmirail, le prix moyen des maisons s'établit à 5 947 €/m². Avec un prix moyen de 5 572 €/m², le 2 Rue Montmirail se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montmirail par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montmirail se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 76.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
