37 Rue Montmirail, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Montmirail, affiche un prix moyen de 5 954 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°39 et du 3.01 % à celui du n°32 b.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 37 Rue Montmirail, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 819 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 391 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1384 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 750 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 61 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 65 mètres
Ventes au 37 Rue Montmirail
Une vente a été recensée au 37 Rue Montmirail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Montmirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Montmirail, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Montmirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Montmirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Montmirail dans son marché local
Prix du 37 Rue Montmirail par rapport à la voie
Sur Rue Montmirail, le prix moyen des maisons s'établit à 5 941 €/m². Avec un prix moyen de 5 954 €/m², le 37 Rue Montmirail se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Montmirail par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Montmirail se situe 32.34 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 200.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
