15 Rue Nicolas Venette, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Nicolas Venette, affiche un prix moyen de 5 535 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 b mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1765,
À propos du 15 Rue Nicolas Venette, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1765, situé dans le quartier Centre Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupaty à 153 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 591 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 458 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 299 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 412 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Nicolas Venette
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Nicolas Venette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Nicolas Venette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Nicolas Venette, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Nicolas Venette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Nicolas Venette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Nicolas Venette dans son marché local
Prix du 15 Rue Nicolas Venette par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Venette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 555 €/m². Avec un prix moyen de 5 535 €/m², le 15 Rue Nicolas Venette se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Nicolas Venette par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Nicolas Venette se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 178.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
