3 Rue Olympe de Gouges, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Olympe de Gouges, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Minimes Université à dominante résidentielle.
28 niveaux - 109 logements - 115 parkings - 1389 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sole à 80 mètres
- - La Rochelle à 1399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 158 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 403 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 426 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 1072 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 1150 mètres
Ventes au 3 Rue Olympe de Gouges
Les 15 ventes au 3 Rue Olympe de Gouges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 3 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 580 €/m². Avec un prix moyen de 5 224 €/m², le 3 Rue Olympe de Gouges se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Olympe de Gouges par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Olympe de Gouges se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 31.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Olympe de Gouges
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Olympe de Gouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Olympe de Gouges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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