Rue de la Sole, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Sole, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 447 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Sole dans son marché local
Prix Rue de la Sole par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Sole se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 66.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Sole à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue de la Sole est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Sole
Les ventes enregistrées Rue de la Sole témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 111 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Sole
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 62 mètres
- - La Rochelle à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 398 mètres
- - Collège Albert Camus à 1034 mètres
- - Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 196 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 710 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 894 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Sole
Adresses Rue de la Sole
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Sole, classées par tranches de numéros.
