Rue Georges Morvan, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Georges Morvan, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 110 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Morvan dans son marché local
Prix Rue Georges Morvan par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Morvan se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 56.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Morvan à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue Georges Morvan est de 17.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 20.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Morvan
Les ventes enregistrées Rue Georges Morvan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Morvan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 101 mètres
- - La Rochelle à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 391 mètres
- - Collège Albert Camus à 1080 mètres
- - Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 189 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 665 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 868 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 929 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Morvan
Adresses Rue Georges Morvan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Morvan, classées par tranches de numéros.
