5 Rue Philippe Vincent, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Philippe Vincent, affiche un prix moyen de 5 999 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°1 et du 7.88 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 5 Rue Philippe Vincent, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Vincent à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service inter-établissements de médecine préventive à 1302 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 777 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 431 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 614 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Philippe Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Philippe Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Philippe Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Philippe Vincent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Philippe Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Philippe Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Philippe Vincent dans son marché local
Prix du 5 Rue Philippe Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 5 721 €/m². Avec un prix moyen de 5 999 €/m², le 5 Rue Philippe Vincent se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Philippe Vincent par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Philippe Vincent se situe 33.34 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 202.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
