Rue Renée Michaud, 17000 La Rochelle

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 630 €
de 3 677 € à 5 329 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 189 €
de 3 628 € à 4 977 €

Rue Renée Michaud, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 630 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.11 €
14.54 € – 19.67 €

Rentabilité indicative

4.43 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Renée Michaud dans son marché local

Prix Rue Renée Michaud par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Renée Michaud se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 41.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Renée Michaud à La Rochelle

Le loyer moyen estimé Rue Renée Michaud est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue Renée Michaud

Les ventes enregistrées Rue Renée Michaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
31 octobre 2025
194 170 €(5 110 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
12 Rue Renée Michaud, 17000 La Rochelle
Appartement
25 avril 2025
153 000 €(5 231 €/m²)
Appart.•2 p•29.25 m²
14 Rue Renée Michaud, 17000 La Rochelle
21 mars 2025
325 000 €(3 693 €/m²)
Maison•4 p•88 m²
17 Rue Renée Michaud, 17000 La Rochelle
Appartement
28 janvier 2025
209 064 €(4 332 €/m²)
Appart.•2 p•48.26 m²
6 Rue Renée Michaud, 17000 La Rochelle
Appartement
28 janvier 2025
209 064 €(4 332 €/m²)
Appart.•2 p•48.26 m²
6 Rue Renée Michaud, 17000 La Rochelle
Appartement
30 décembre 2023
274 000 €(4 215 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
6 Rue Renée Michaud, 17000 La Rochelle
Appartement
18 juillet 2023
543 150 €(4 893 €/m²)
Appart.•5 p•111 m²
6 Rue Renée Michaud, 17000 La Rochelle
Appartement
22 mai 2023
205 000 €(4 362 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
6 Rue Renée Michaud, 17000 La Rochelle
Appartement
10 mars 2023
198 000 €(4 500 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
6 Rue Renée Michaud, 17000 La Rochelle
Appartement
12 janvier 2023
308 800 €(4 751 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
8 Rue Renée Michaud, 17000 La Rochelle
Appartement
21 avril 2022
181 427 €(3 780 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
8 Rue Renée Michaud, 17000 La Rochelle
Appartement
8 février 2022
199 000 €(5 103 €/m²)
Appart.•2 p•39 m²
16 Rue Renée Michaud, 17000 La Rochelle
Appartement
21 juillet 2021
278 000 €(3 962 €/m²)
Appart.•3 p•70.17 m²
6 Rue Renée Michaud, 17000 La Rochelle
Appartement
29 juin 2021
232 000 €(3 569 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
6 Rue Renée Michaud, 17000 La Rochelle
17 juin 2021
330 143 €(3 752 €/m²)
Maison•4 p•88 m²
13 Rue Renée Michaud, 17000 La Rochelle
Appartement
18 février 2021
281 000 €(4 258 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
6 Rue Renée Michaud, 17000 La Rochelle
Appartement
11 juin 2020
267 500 €(3 906 €/m²)
Appart.•3 p•68.49 m²
6 Rue Renée Michaud, 17000 La Rochelle
Appartement
17 février 2020
140 000 €(3 704 €/m²)
Appart.•2 p•37.8 m²
12 Rue Renée Michaud, 17000 La Rochelle
Appartement
20 janvier 2020
239 000 €(3 508 €/m²)
Appart.•3 p•68.13 m²
8 Rue Renée Michaud, 17000 La Rochelle
Appartement
15 janvier 2020
130 000 €(4 255 €/m²)
Appart.•1 p•30.55 m²
6 Rue Renée Michaud, 17000 La Rochelle

Cadre de vie et proximité Rue Renée Michaud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Primevères à 108 mètres
  • - La Rochelle Porte Dauphine à 1590 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 322 mètres
  • - Collège Beauregard à 419 mètres
  • - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1887 mètres
  • - Lycée professionnel Rompsay à 880 mètres
  • - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1617 mètres
  • - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 356 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Renée Michaud

Rue Renée Michaud est située dans Beauregard

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus