4 Rue Rubens, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rubens, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°3 et du 5.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Rue Rubens, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Mireuil Est.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chope à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 654 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 641 mètres
- - Ecole Matile à 312 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 450 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Bart 1 La Rochelle à 450 mètres
Ventes au 4 Rue Rubens
Une vente a été recensée au 4 Rue Rubens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Rubens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Rubens, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rubens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rubens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rubens dans son marché local
Prix du 4 Rue Rubens par rapport à la voie
Sur Rue Rubens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 4 Rue Rubens se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rubens par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Rubens se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 100.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
