8 Rue Rubens, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rubens, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°6 et du 2.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue Rubens, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Mireuil Est.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Corsaires à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 669 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 617 mètres
- - Ecole Matile à 290 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 433 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Bart 1 La Rochelle à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Rubens
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rubens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rubens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rubens, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rubens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rubens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rubens dans son marché local
Prix du 8 Rue Rubens par rapport à la voie
Sur Rue Rubens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 8 Rue Rubens se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rubens par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rubens se situe 10 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 104.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
