10 Rue Saint Léonard, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint Léonard, affiche un prix moyen de 5 556 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 10 Rue Saint Léonard, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupaty à 176 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 620 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 489 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 321 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 430 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint Léonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint Léonard, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Léonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Léonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint Léonard dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 396 €/m². Avec un prix moyen de 5 556 €/m², le 10 Rue Saint Léonard se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint Léonard par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Saint Léonard se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 180.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
