10 bis Rue Saint Léonard, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Saint Léonard, affiche un prix moyen de 5 916 €/m², supérieur de 12.66 % à celui du n°6 et de n°3 t.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 bis Rue Saint Léonard, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banque De France à 125 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 708 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 575 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 321 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 520 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 405 mètres
Ventes au 10 bis Rue Saint Léonard
Les 2 ventes au 10 bis Rue Saint Léonard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Saint Léonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Saint Léonard, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Saint Léonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Saint Léonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Saint Léonard dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Saint Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 393 €/m². Avec un prix moyen de 5 916 €/m², le 10 bis Rue Saint Léonard se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Saint Léonard par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Saint Léonard se situe 31.64 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 198.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
