22 Rue Saint Léonard, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint Léonard, affiche un prix moyen de 5 194 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 22 Rue Saint Léonard, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Centre Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banque De France à 65 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 773 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 638 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 328 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 590 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint Léonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint Léonard, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Léonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Léonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Léonard dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 393 €/m². Avec un prix moyen de 5 194 €/m², le 22 Rue Saint Léonard se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Léonard par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint Léonard se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 161.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
