12 Rue Solférino, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Solférino, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°10 et du 3.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Rue Solférino, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Vieljeux à 257 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 40 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 328 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 944 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Solférino
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Solférino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Solférino, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Solférino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Solférino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Solférino dans son marché local
Prix du 12 Rue Solférino par rapport à la voie
Sur Rue Solférino, le prix moyen des maisons s'établit à 5 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 12 Rue Solférino se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Solférino par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Solférino se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 151.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
