2 Rue Solferino, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 247 €

de 4 266 € à 6 724 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Solferino, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 247 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°6 et de 2.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Solferino, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André et Sainte-Jeanne-d'Arc de Fétilly à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Vieljeux à 260 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 852 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 83 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 1126 mètres
- Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 331 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 951 mètres
- Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 402 mètres

Ventes au 2 Rue Solferino

Les 0 ventes au 2 Rue Solferino constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Solferino dans son marché local

Prix du 2 Rue Solferino par rapport à la voie

Sur Rue Solferino, le prix moyen des maisons s'établit à 5 106 €/m². Avec un prix moyen de 5 247 €/m², le 2 Rue Solferino se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Solferino par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Solferino se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 79.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gonthières, 17000 La Rochelle(5,073 €)

Rue d'Arras, 17000 La Rochelle(5,698 €)

Rue du Lignon, 17000 La Rochelle(5,610 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Solferino

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Solferino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.