40 Rue Traversiere, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Traversiere, affiche un prix moyen de 5 671 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°23 et du 0.02 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 40 Rue Traversiere, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Vieljeux à 374 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 125 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 1168 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 444 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 829 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Traversiere
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Traversiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Traversiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Traversiere, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Traversiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Traversiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Traversiere dans son marché local
Prix du 40 Rue Traversiere par rapport à la voie
Sur Rue Traversiere, le prix moyen des maisons s'établit à 5 999 €/m². Avec un prix moyen de 5 671 €/m², le 40 Rue Traversiere se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Traversiere par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Traversiere se situe 26.05 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 185.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
