6 bis Rue Victor Hugo, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 462 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°6 ter mais supérieur de 3.72 % à celui du n°6 quater.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 6 bis Rue Victor Hugo, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Genette Le Mail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 2 parkings - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 588 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 412 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1374 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 956 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 194 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 277 €/m². Avec un prix moyen de 5 462 €/m², le 6 bis Rue Victor Hugo se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Victor Hugo par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Victor Hugo se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 67.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
