6 ter Rue Victor Hugo, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 870 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°6 bis et de 11.47 % à celui du n°6 quater.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 6 ter Rue Victor Hugo, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Genette Le Mail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 2 parkings - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 580 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 413 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1377 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 962 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 203 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 192 mètres
Ventes au 6 ter Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 6 ter Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 6 ter Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 277 €/m². Avec un prix moyen de 5 870 €/m², le 6 ter Rue Victor Hugo se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue Victor Hugo par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue Victor Hugo se situe 25.21 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 80.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
