2 Square Château Gaillard, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Château Gaillard, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 5.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Square Château Gaillard, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Lafond.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 69 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 674 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 674 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1211 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 674 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 797 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Château Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Château Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Château Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Château Gaillard, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Château Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Château Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Château Gaillard dans son marché local
Prix du 2 Square Château Gaillard par rapport à la voie
Sur Square Château Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 2 Square Château Gaillard se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Château Gaillard par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Château Gaillard se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 124.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
