2 Square Château Gaillard, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 976 €

de 3 067 € à 5 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square Château Gaillard, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Square Château Gaillard, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Lafond.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commissariat à 69 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 688 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 674 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 674 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1211 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 674 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 797 mètres
- Ecole primaire Massiou La Rochelle à 627 mètres

Ventes au 2 Square Château Gaillard

Les 0 ventes au 2 Square Château Gaillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square Château Gaillard dans son marché local

Prix du 2 Square Château Gaillard par rapport à la voie

Sur Square Château Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 2 Square Château Gaillard se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Château Gaillard par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Château Gaillard se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 36.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Maréchale, 17000 La Rochelle(4,820 €)

Boulevard de Cognehors, 17000 La Rochelle(4,792 €)

Rue du Vélodrome, 17000 La Rochelle(4,558 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square Château Gaillard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Château Gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.