40 Rue d'Aligre, 17230 Marans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 617 €

de 1 153 € à 2 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue d'Aligre, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°40 bis et de 9.63 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 40 Rue d'Aligre, 17230 Marans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marans.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Marie Eustelle à 263 mètres
- Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 426 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue d'Aligre

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'Aligre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 bis Rue d'Aligre(1 609€)

38 Rue d'Aligre(1 475€)

42 Rue d'Aligre(1 536€)

44 Rue d'Aligre(1 614€)

36 Rue d'Aligre(1 473€)

29 Rue d'Aligre(1 475€)

46 Rue d'Aligre(1 615€)

27 Rue d'Aligre(1 479€)

Prix du 40 Rue d'Aligre dans son marché local

Prix du 40 Rue d'Aligre par rapport à la voie

Sur Rue d'Aligre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 40 Rue d'Aligre se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue d'Aligre par rapport à Marans et à Charente-Maritime

À Marans, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d'Aligre se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Marans et -44.62 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.