5 Rue Guy Seguinot, 17230 Marans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Guy Seguinot, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Guy Seguinot, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 1431 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 30 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Guy Seguinot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Guy Seguinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Guy Seguinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Guy Seguinot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Guy Seguinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Guy Seguinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Guy Seguinot dans son marché local
Prix du 5 Rue Guy Seguinot par rapport à la voie
Sur Rue Guy Seguinot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 5 Rue Guy Seguinot se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Guy Seguinot par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Guy Seguinot se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Marans et -49.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 350 € au 5 Rue Guy Seguinot à Marans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 984 € en assurant vous-même les visites, ou 992 € si le professionnel les prend en charge.
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