3 bis Chemin du Midi, 17700 Marsais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin du Midi, affiche un prix moyen de 981 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°5 et de n°11.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Chemin du Midi, 17700 Marsais
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin du Midi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin du Midi dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin du Midi par rapport à la voie
Sur Chemin du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 3 bis Chemin du Midi se situe 32.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin du Midi par rapport à Marsais et à Charente-Maritime
À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin du Midi se situe 34.77 % en dessous de la moyenne de Marsais et -68.96 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 14.42 % sur 1 an et augmenté de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 050 € au 3 bis Chemin du Midi à Marsais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 226 € en assurant vous-même les visites, ou 613 € si le professionnel les prend en charge.
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