127 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 964 €

de 1 581 € à 2 269 €

Indice de confiance

1/5

Le 127 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°131 et de 0.25 % à celui du n°146 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 127 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champlain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre Dame du Faubourg à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 16 mètres
- Rochefort à 1026 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Loti à 955 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 1094 mètres
- Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 221 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 127 Avenue Leon Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 127 Avenue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 127 Avenue Leon Gambetta dans son marché local

Prix du 127 Avenue Leon Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 127 Avenue Leon Gambetta se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 127 Avenue Leon Gambetta par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Avenue Leon Gambetta se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 50.69 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champlain, 17300 Rochefort(2,056 €)

Rue Gaston Baril, 17300 Rochefort(2,091 €)

Avenue Docteur Rene Dieras, 17300 Rochefort(1,898 €)

Rue Anatole France, 17300 Rochefort(2,022 €)

Biens en vente à proximité du 127 Avenue Leon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 127 Avenue Leon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.