131 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 131 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Champlain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 9 mètres
- - Rochefort à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Loti à 963 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 118 mètres
Ventes au 131 Avenue Leon Gambetta
Les 3 ventes au 131 Avenue Leon Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Avenue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 131 Avenue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 131 Avenue Leon Gambetta se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Avenue Leon Gambetta par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Avenue Leon Gambetta se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 48.33 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 131 Avenue Leon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 131 Avenue Leon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 131 Avenue Leon Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Baratte Immobilier
rochefort 17300
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Bgl Immo 17
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