14 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 366 €

de 1 974 € à 3 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 14 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Renan-Parat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre Dame du Faubourg à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Denfert Rochereau à 188 mètres
- Rochefort à 975 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1032 mètres
- Collège Pierre Loti à 348 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 487 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 228 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola Rochefort à 249 mètres

Ventes au 14 Avenue Leon Gambetta

Les 0 ventes au 14 Avenue Leon Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue Leon Gambetta dans son marché local

Prix du 14 Avenue Leon Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 14 Avenue Leon Gambetta se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue Leon Gambetta par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Leon Gambetta se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 40.43 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champlain, 17300 Rochefort(2,058 €)

Rue Gaston Baril, 17300 Rochefort(2,101 €)

Avenue Docteur Rene Dieras, 17300 Rochefort(1,899 €)

Rue Anatole France, 17300 Rochefort(2,024 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue Leon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Leon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.