18 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°18 bis et de 7.99 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Renan-Parat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre Dame du Faubourg à 242 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Champlain à 184 mètres
- - Rochefort à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1043 mètres
- - Collège Pierre Loti à 364 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 503 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola Rochefort à 262 mètres
Ventes au 18 Avenue Leon Gambetta
Les 2 ventes au 18 Avenue Leon Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Avenue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 18 Avenue Leon Gambetta se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Leon Gambetta par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Leon Gambetta se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 39.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue Leon Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Bgl Immo 17
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