19 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°21 et du 0.42 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 19 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champlain.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlain à 150 mètres
- - Rochefort à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1071 mètres
- - Collège Pierre Loti à 399 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 538 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Leon Gambetta, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 19 Avenue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 19 Avenue Leon Gambetta se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Leon Gambetta par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Leon Gambetta se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 33.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
