25 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 691 €

de 2 126 € à 3 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°27 et de 0.19 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 25 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0565 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre Dame du Faubourg à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champlain à 112 mètres
- Rochefort à 968 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1096 mètres
- Collège Pierre Loti à 436 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 575 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 303 mètres
- Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Leon Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Avenue Leon Gambetta(2 690€)

36 Avenue Leon Gambetta(2 686€)

25 g Avenue Leon Gambetta(2 697€)

23 Avenue Leon Gambetta(2 484€)

38 Avenue Leon Gambetta(2 688€)

27 a Avenue Leon Gambetta(2 687€)

Prix du 25 Avenue Leon Gambetta dans son marché local

Prix du 25 Avenue Leon Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 25 Avenue Leon Gambetta se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Leon Gambetta par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Leon Gambetta se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -7.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.