3 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 499 €

de 2 094 € à 3 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champlain.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre Dame du Faubourg à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Denfert Rochereau à 165 mètres
- Rochefort à 966 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1019 mètres
- Collège Pierre Loti à 315 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 454 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 192 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola Rochefort à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Leon Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Avenue Leon Gambetta(2 508€)

2 Avenue Leon Gambetta(2 497€)

1 Avenue Leon Gambetta(2 505€)

10 Avenue Leon Gambetta(2 496€)

9 Avenue Leon Gambetta(2 506€)

Prix du 3 Avenue Leon Gambetta dans son marché local

Prix du 3 Avenue Leon Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 3 Avenue Leon Gambetta se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Leon Gambetta par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Leon Gambetta se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -14.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.