34 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 400 €

de 1 945 € à 3 201 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 34 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°30 et de 3 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 34 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Renan-Parat à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0738 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0739 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre Dame du Faubourg à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champlain à 109 mètres
- Rochefort à 977 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1092 mètres
- Collège Pierre Loti à 439 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 578 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 311 mètres
- Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 221 mètres

Ventes au 34 Avenue Leon Gambetta

Les 2 ventes au 34 Avenue Leon Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 janvier 2025

196 500 €(1 960 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•100.25 m²

34 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort

10 novembre 2022

133 400 €(3 511 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

34 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue Leon Gambetta dans son marché local

Prix du 34 Avenue Leon Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 34 Avenue Leon Gambetta se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Leon Gambetta par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Leon Gambetta se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 39.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.