39 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 161 €

de 1 658 € à 2 531 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°41 et de 0.64 % à celui du n°44 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 39 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Champlain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 188 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre Dame du Faubourg à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champlain à 66 mètres
- Rochefort à 972 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1127 mètres
- Collège Pierre Loti à 482 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 621 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 347 mètres
- Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue Leon Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Avenue Leon Gambetta(2 167€)

44 bis Avenue Leon Gambetta(2 175€)

46 Avenue Leon Gambetta(2 212€)

43 Avenue Leon Gambetta(2 101€)

48 Avenue Leon Gambetta(2 166€)

33 Avenue Leon Gambetta(2 339€)

45 Avenue Leon Gambetta(2 243€)

31 Avenue Leon Gambetta(2 281€)

Prix du 39 Avenue Leon Gambetta dans son marché local

Prix du 39 Avenue Leon Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 39 Avenue Leon Gambetta se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue Leon Gambetta par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Leon Gambetta se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 45.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.